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今早《经济日报》发文再强调地产行业重要性，称房地产始终是支柱产业，推动经济运行整体好转需要房地产市场企稳做支撑。受此提振地产板块全天领涨两市，带动银行、建筑、家装等相关行业也有较好表现。

截至收盘，房地产、轻工制造、建材、家电、银行霸榜全市场行业涨幅榜前五位（申万一级行业口径）。

前述文章指出，房地产带动作用强，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。预计在保交楼取得实质性进展之后，消费者对购房的观望情绪将得到改善，一段时间以来积压的需求也有望逐步释放，形成实际销售量。

2022年11月以来，地产行业利好政策不断，暖风频吹。在房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后，供给侧政策基本应出尽出。目前，二线城市正不断发力，陆续推出包含限购在内的一系列需求端放松政策：

11月杭州、成都、西安等城市推出优化购房政策，12月初厦门、南京、武汉、合肥等二线城市加入放松需求端政策队伍，12月中下旬东莞全面放开限购，并推出存量商品房“带押过户”新模式！据数据，该新政放开首周，东莞累计成交933套房源，周成交量环比大涨950%！

1月3日，重庆发布地产16条政策措施，强化楼市精准施策、系统调控，从加大金融支持、激活市场需求等方面提出措施。河南同日发文提出取消不必要的房地产需求限制，郑州举办元旦、春节“双节促住房消费活动”。

中指研究院监测数据显示，2023年元旦假期期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期增长超两成。其中广州表现亮眼，增幅1.3倍，北京、上海紧随其后，分别上涨80%、74%。二线城市中，武汉表现亮眼，同比增加284%。

市场分析人士指出，2023年各地因城施策的力度有望进一步加大，叠加疫情形势进一步好转，核心城市市场有望逐渐企稳恢复。

下面具体来看今天的行情复盘。

【市场热点回顾及解读】

继昨日“开门红”后，今日A股三大指数收盘涨跌不一，沪指收涨0.22%，深成指跌0.2%，创业板指跌0.9%。市场成交额7837亿元，较上个交易日缩量51亿元，北向资金净买入18.44亿元。

从个股表现来看，今日A股市场共2890只个股上涨，1915只下跌，234只持平，赚钱效应偏好。

板块方面，房地产、家用轻工、医疗服务、保险、东数西算等概念涨幅居前，家居用品、林木、造纸、家电、建材等行业表现活跃；动力电池、稀有金属、熊去氧胆酸、半导体等概念跌幅靠前，贵金属、煤炭、发电设备等行业走势低迷。

资金动向上，申万一级行业中，房地产今日获主力资金大举净买入32.79亿元，位居31个申万一级行业首位！其次是银行、计算机。拉长时间来看，近20日主力资金累计净流入额排名前三位分别是医药生物、计算机、食品饮料，分别获净流入299.1亿元、151.15亿元、135.09亿元。

【ETF全知道热点收评】今日重点聊聊地产、银行、港股互联网三个板块主题的交易和基本面情况。

一、【地产ETF（159707）】

今日地产板块延续新年首日的强势态势，火热领涨。中证800地产指数开盘冲高，全天维持高位震荡，收盘给力上涨4.83%，23只成份股全线收红。其中新城控股(行情601155,诊股)（权重占比5.07%）、中南建设(行情000961,诊股)（权重占比1.15%）率先涨停封板，华发股份(行情600325,诊股)（权重占比4.19%）、滨江集团(行情002244,诊股)（权重占比3.00%）、金地集团(行情600383,诊股)（权重占比8.83%）涨幅均超过6%。

注：成份股占指数权重数据源于中证指数公司官网，数据截至2022.12.30。

ETF方面，地产ETF（159707）今日量价齐升，收盘涨5.09%，涨幅超过标的指数，领涨两市所有613只股票ETF！全天成交额逾5500万元，换手率高达19%，日K线录得一根大阳线，强势收复20日、60日均线！值得注意的是，地产ETF（159707）今日盘中多时段现溢价交易，截至收盘溢价率升至0.09%，反映买盘力量强势。

东北证券(行情000686,诊股)研报认为，中央房地产支持政策已经更加积极，政策向市场传导也将更加有效，待两次探底完成，行业有望否极泰来，等待预期逐渐转变、销售逐步回暖。优质央国企将先于行业复苏，并充分受益于行业格局改善和盈利水平改善。

国信证券(行情002736,诊股)称，随着稳地产支持政策的不断出台，政策根本性拐点出现与基本面筑底接近结束，共同带来地产贝塔行情。中长期看，地产股修复机会到来。重磅政策的持续落地，配合基本面困境反转，地产股值得拥有。

民生证券预计2023年城市间分化格局仍将延续，中央政策定调将继续托底，核心目标在于全面落实保交楼，逐步引导房地产市场底部修复。稳信用下随着融资渠道逐渐恢复，企业整体融资环境或将实质性改善，央国企及优质民企将显著受益。

二、【银行ETF（512800）】

今日银行板块放量收涨，板块成交额在12月9日后再度突破200亿元。A股规模最大银行ETF（512800）收涨1.85%，单日成交额达2.80亿元。

上交所数据显示，银行ETF（512800）已连续4日实现份额正增长；累计估算资金净流入超2亿元。

对于银行板块的赔率，我们在12月28日已提示，核心观点依然维持不变。我们认为，在基本面触底+政策向上的周期中，高赔率的金融板块具备地产修复+消费复苏的双重估值修复潜力。

民生证券策略首席牟一凌在最新研报《下一个“左侧”》中的核心观点与我们不谋而合。牟一凌认为，市场的边际交易已然改变，由于2022年Q1的低基数效应，下一个边际交易场景应该是以地产为代表的经济旧动能的修复，投资者可以布局：保险、银行、房地产、建材。

平安证券银行首席分析师认为，国内板块低估主要源自市场对于资产质量的悲观预期，但我们看到近期政策持续调整优化将极大缓解市场的担忧情绪，预计过度折价有望迎来修复；动态参照美、欧、日三地银行股在经济修复过程中极强的向上弹性，当前我国银行板块静态PB仅0.54x，估值处于历史绝对低位，且尚未修复至疫情前水平，对应隐含不良率超15%，机构与北上资金持仓也均处于历史低位，积极看好板块的估值修复机会。

三、【港股互联网ETF（513770）】

隔夜美股中概股逆市普涨，纳斯达克中国金龙指数大涨近4%。港股亦延续涨势，三大指数高开高走震荡拉升，恒生指数、恒生科技指数盘中双双站上年线（250日线），多头攻势强劲。截至收盘，恒生指数涨3.22%，恒生科技指数涨4.58%。

互联网板块全线飘红，中证港股通互联网指数收涨4.64%，成份股方面，阅文集团（权重占比1.69%）飙涨18.58%领涨板块、明源云（权重占比0.91%）涨逾14%，阿里健康（权重占比3.94%）、众安在线（权重占比1.67%）均涨超10%。大型互联网巨头均走高，腾讯控股（权重占比15.94%）涨4.58%、快手（权重占比11.69%）涨超5%，美团（权重占比15.02%）、小米（权重占比12.21%）均涨逾2%。

ETF方面，跟踪中证港股通互联网指数的港股互联网ETF（513770）高开高走，午后涨势进一步扩大，强劲收涨4.74%，收盘价创2022年7月6日以来新高。全天成交额超3亿元，较昨日大幅放量29%，换手率超50%，交投活跃。

回顾2022年，尽管港股在前十个月接连遭遇重挫，但南向资金累计净流入达3862.8亿港元，其中累计净买入腾讯控股达840.86亿港元、美团374.47亿港元，高居所有港股前两位，体现了市场对互联网行业的行情信心。

针对港股后市，瑞信对恒指目标看23800点，即预期较目前水平有逾20%潜在升幅。该行表示，虽然近期市场反弹，但恒指仍处于多年低位，估值仍具吸引力，相信2023年表现正面，焦点将落在疫后复苏及政策效应。

招银国际也表示，2023年外围纵面临衰退风险，亦难影响中国2023年至2024年的复苏周期，并在美元走弱、内地楼市回暖、企业盈利重拾增长、防疫松绑等因素的支持下，看好港A股市上半年有上升催化剂。

【重要提示】看好港股互联网板块投资机会，却没有股票账户的投资者注意啦！

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【利空出尽港股迎修复行情，中证港股通互联网指数成“反弹王”】

港股市场自10月31日触底后即迎来一波反弹行情，截至2022年末，恒生指数累计上涨33.09%，恒生科技指数则累计上涨46.26%，而港股互联网ETF（513770）跟踪的标的指数——中证港股通互联网指数（931637）的表现在所有港股所有科网类指数中领先，单月涨幅高达55.70%，成为港股这波行情的“反弹王”。

数据来源：Wind，统计周期：2022.10.31~2022.12.30

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