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地产市场再迎重磅利好！2月20日，证监会发文称，近日已启动不动产私募投资基金试点工作。同日，中基协正式发布《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》，该指引自2023年3月1日起施行。据悉，不动产私募投资基金投资范围包括特定居住用房、商业经营用房、基础设施项目等。
证监会表示，此次试点工作是证监会落实高层有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。
2月21日早盘，地产板块开盘强势，中证800地产指数大幅高开，地产龙头集体飘红，万科A(行情000002,诊股)、绿地控股(行情600606,诊股)、陆家嘴(行情600663,诊股)、滨江集团(行情002244,诊股)等纷纷涨超1%，新城控股(行情601155,诊股)、华发股份(行情600325,诊股)涨超2%。
跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）高开高走，现涨近2%，开盘15分钟成交额超1400万元。
国信证券(行情002736,诊股)最新研报认为，后续需求端政策跟进力度无须担忧，可静待居民和房企信心重筑。看好久经考验的优质房企及接近“上岸”的困境反转型标的。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。
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