遗产税就是被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向继承人征收的税。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，领取公证书，缴纳公证费2%。
房屋遗产继承要交多少钱?
1、继承公证费，按照评估价的百分之2或受益额的百分之2收取，低不低于200元;
2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5;
3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税;
4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之1.5。
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