继此前多地调降首付比例后，近日楼市开始出现更多动作。据媒体报道，近日上海有关部门要求支持房贷开发贷的占比和增速，现在房贷放款普遍较快，最快“4天银行就放款了”。
另外，春节假期过后，南京房贷利率基本稳定在5.5%-5.9%之间，与1月份6%-6.3%房贷利率相比下降明显。
今日（2.24）银行板块低开后持续在水面下方小幅震荡调整。个股方面，招商银行(行情600036,诊股)、宁波银行(行情002142,诊股)跌逾0.8%；兴业银行(行情601166,诊股)、苏州银行(行情002966,诊股)涨近1%。
A股规模最大银行ETF（512800）现跌0.50%，成交额超9000万元，最新规模107.10亿元。
值得注意的是，银行ETF（512800）早盘溢价频现，行情数据显示，开盘仅15分钟，银行ETF（512800）已获资金净申购超1200万元。
上交所最新数据显示，银行ETF（512800）最新融资余额继续攀升，至9.85亿元。历史上，银行ETF（512800）仅出现2个区间其融资余额持续超9亿元，此后银行指数均反弹超16%。
新财富策略分析师第一名、海通证券(行情600837,诊股)策略首席荀玉根在昨日发布的研报中表示，2010年以来金融地产板块存在6次既有绝对收益也有相对收益的行情，背景均为宏观政策宽松+估值低、基金配置比例低。此次地产和银行超额收益已明显，但宽基指数涨幅不大，目前银行地产估值依然较低，未来或仍有空间。
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