房价一直都是大家非常关注的重点，而今天我们要为大家分享的是上海平均房价。上海的房价最近一直都非常的高，也是除了深圳以外房价一直以来比较高的城市。那么近期的上海房价目前是多少呢?那我们一起来了解一下吧。

2月1日，成交股市继续上涨，周度成交创出历史新高。根据中原， 上海，的房地产数据，上周(1月25日-1月31日)，成交新建商品房(以下简称“新房”)面积为64.4万平方米，比上个月增长147.5%。价格方面，由于上周成交中高端产品表现活跃，成交均价69427元/平米，较上月上涨50.7%，也是历史第二高点。

2月1日，全市各区都发生井喷，只有5个区的成交面积不足1万平方米，也创下新高。虽然都超过10000平方米，但数量都很突出，成交12个区的数量超过20000平方米。从格局来看，改良产品相对突出。浦东新区和闵行区分别位于成交，和成交的第一和第二位，面积分别为8.9万平方米和8.3万平方米。偶尔，浦东会排在第一位，但单周的成交很少接近9万平方米。

上周，徐汇，普陀和黄浦，等成交，的面积超过3万平方米，但正常情况下很少超过1万平方米。其他主要贸易伙伴，如嘉定，青浦，宝山，等。拥有超过5万平方米的成交体积。从成交产品来看，不像前期刚需要新换的产品，上周高端产品发布尤为明显。在成交，前十名中，成交只有一个项目的平均价格低于5万元/平方米，成交其他项目的平均价格高于6万元/平方米。

成交第一个项目是位于板块， 金虹桥， 闵行，的古北中央公园，在成交总面积为24000平方米(168套)，在成交平均价格为108000元/平方米。此外，在成交，的前十名中，只有一个项目的成交不到100套。这个数字也创下了历史新高。在供应方面，上周只有三处房产进入市场。它们是板块，的日月光伯爵湾、滨江， 徐汇，的主城区， 嘉定， 宝能大厦1288和青浦区的朱家角。

中国房价行情网最新数据显示，2021年2月上海平均单价为66151元/，环比上涨6.77%，同比上涨13.73%，居全国房价榜首。从目前上海全网出售的房屋来看，上市数量为3.08万套，平均总价约为780万元，租售比59年。其中、日月光伯爵湾投资面积3.2万平方米(300套)，平均上网价格4.1万元/平方米。该项目于2020年1月25日开业，共有270组客户参与抽奖。

纵观上海，各区房价，黄浦区仍居上海，第一，平均单价超过10万，比排名第二的徐汇区高出2000多万，较上月上涨1.52%。值得注意的是，前10位的区、市、县，单价都在上涨。其中静安区环比上涨8.43%，成为涨幅最高的地区。

但以上数据只是一个上海平均房价的参考值，可能和你所关注的房产或者你认为的价格不一样，这是正常的。毕竟，只是取了一个平均值，比较宽泛。尤其是在一些城市的郊区，一些公寓产品是根据数据平均的。所以如果大家有意买房的话，建议还是亲自去咨询一下比较好。