商业银行提供的主要贷款业务之一就是个人买房贷款，不管是一手住房，还是二手住房，或者是商用房，都可以办理贷款。那么，商业个人买房贷款如何办理呢?其实可以咨询具体的贷款银行，银行不同，办理条件可能存在些许差异，但大体的办理流程基本是一样的，下面我们一起来看。
商业个人买房贷款如何办理?
一、办理条件
1、借款人具有完全民事行为能力，能提供合法有效的身份证件;
2、借款人信用状况良好，且具有偿还贷款本息的能力;
3、有不低于最低规定比例的首付款证明，首付款最低一般要付房价的20%;
4、买房贷款的所购房屋产权证要抵押在银行;
5、银行规定的其他条件。
二、提供相关贷款资料
1、借款人身份证原件及复印件;
2、借款人婚姻状况证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供说明;
3、还款能力证明，比如单位盖章的工作收入证明、银行卡流水等;
4、购房首付款证明，比如开发商开具的收款发票、首付款转账凭证等;
5、已签订的房屋买卖合同;
6、银行规定的其他资料。
三、办理流程
1、提出买房贷款申请，提交资料;
2、银行受理，审核、调查、审批贷款;
3、与借款人签订借款合同;
4、办理抵押担保登记手续;
5、银行发放贷款，借款人按期还款。
以上就是关于“商业个人买房贷款如何办理”的相关内容，希望能对你有所帮助。(周泉)
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