温州首套房首付多少?
温州规定对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业地块的，执行最低首付比例20%的规定;对于购买二套住房的商业性个人住房贷款，首付比例最低为30%。意味着在温州地区购买首套住房的，只需要支付房款总额20%的首付款即可，即一套总价为100万的房子，只需要支付20万元的首付即可。
此外温州还对加大了公积金贷款的支持力度，其中单人缴存的最高贷款额度可达65万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。
个人首套房商贷首付降至20%
为降低个人住房消费负担，根据新政，温州市对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的，执行最低首付比例20%的规定。购买第二套住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%。这对广大刚需购房者而言，无疑是一大利好消息。
同时，温州市将鼓励银行进一步降低居民家庭首套刚需住房贷款利率，以更优惠的利率和更快的速度加强商品房抵押贷发放，保持住房贷款利率在全省乃至长三角地区处于较低水平。
值得一提的是，为执行差别化住房信贷政策，目前对居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房执行首套首贷优惠政策。
目前，温州市纯商业贷款均按照“认贷不认房”，即一般名下房产4套以内无房贷，要申请贷款均可算“首套”，按揭贷款利率一般在4.35%-4.7%之间。
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