贷款买房利息比本金还高怎么回事?
贷款买房利息比本金还高是很正常的,因为房贷期限最长有30年,并且考虑到通货膨胀的原因,房贷这笔钱在漫长的几十年后可能都不值钱了,银行要保证正常盈利,这笔利息是不会少的。
不过就算利息比本金高也是可以接受的,并且越早买房越省钱,毕竟房地产调控只是让房价涨的慢一些,但并不是就不会涨。
贷款100万30年利息加本金需还多少钱?
5年以上的贷款年利率是4.9%,如果按基准利率计算,在利率不变的情况之下,采用等额本息还款方式还贷款,利息总额是91万左右,所以100万30年总还款191万元左右。
如果采用等额本金还款方式,利息总额是73万元,所以100万30年还款总金额为173万元。
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