唐山一人购房全家帮是什么?
唐山一人购房全家帮是属于唐山推出的一项公积金新政。具体内容是指:在唐山市区域内,单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;对于已婚职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助;对于父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助;对于还贷能力不足的,作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。当然这些政策针对的都是唐山市住房公积金缴存职工,只有就缴存了公积金的用户才可以享受这个政策。
总的来说,唐山一人购房全家帮意味着一人购房可以使用全家所有人的公积金账户来帮忙偿还房贷,可以极大地减轻购房负担,也可以减少还款压力。即使自己的公积金账户余额不足以用来每月冲抵房贷,还可以使用家人的公积金来偿还贷款。
其实除了唐山实行了一人购房全家帮的政策之外,还有唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等地也是允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷的。
住房公积金交易新房如何办理?
第一步房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理中心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。
第二步,请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。
第三步,申请人需要准备提交的材料:住房公积金贷款的申请表,商品房买卖合同正本及复印件4份,房地产买卖的审批书,维修基金收据的第六联,房款收据的复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
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