贷款是看流水证明还是收入证明?申请银行贷款需要提交哪些材料?
发布时间:2022-11-22 08:11:52 文章来源:深圳热线
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贷款是看流水证明还是收入证明?

都需要。

通常情况下,申请贷款时,银行都会要求借款人具备稳定的工作和稳定合法的收入来源,这些也是为了确保借款人具备一定的还款能力,能持续且稳定进行每月足额还贷,而银行流水和收入证明作为借款人最直观的还款能力体现,因此银行往往要求借款人提供。

银行流水是获贷的关键因素,一份优秀的银行流水,能大大增加借款人贷款审批的成功率。银行流水上体现了用户的收入与支出,且流水上面往往都加盖了银行公章,具备一定的公信力,一般来说,贷款时会要求借款人开具近半年到一年的流水记录。

收入证明由借款人单位开具,其上需体现借款人的工作岗位、职务、职称、收入、奖金等,并加盖单位公章,而且必须是鲜章。通过收入证明,一方面银行能了解到借款人工作单位的真实性,另一方面银行能客观了解用户收入情况。

在申请银行贷款时,一般要求个人的月收入金额是贷款月还款额的两倍。这个时候,就需要审核用户的收入是否能够达标,但是仅仅是提供收入证明只能体现收入情况,银行无法得出用户的支出且无法确认收入的真实性,这时候银行就需要查询借款人的银行流水,只有当收入证明的收入和银行流水的每月工资转入能对应起来,且符合银行的贷款要求才能给予通过,否则贷款将被拒。

此外,很多借款人担心收入不达标,会选择挂靠在其他公司名下,提供虚假的收入证明,这个时候,仅凭收入证明肯定不够的。而银行流水不同,银行流水无法作假,且往往是可查的,流水能体现账户的资金变动情况,通过流水,银行能比较全面的了解借款人的收入和支出。

因此,贷款时,流水和收入证明都需要看,二者相辅相成,缺一不可。

申请银行贷款需要提交哪些材料?

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明

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