个人公积金一生可以用几次?
公积金的使用次数和公积金的用途有关系,一般公积金可分为两种用途,一种是公积金贷款,一种是公积金提取。
一、公积金贷款
很多人都会用公积金贷款买房,比商业贷款利率要低,可以节省利息。但是公积金贷款买房有次数限制,最多只能使用两次,也就是说借款人用公积金贷款买了首套房后,还可以买二套房,但如果要再买三套房是不支持的。
并且这个使用次数是以家庭为单位,单身人士和已婚人士的次数算法是不同的。
1、单身人士
在结婚前可以一次性使用两次。但如果次数用完了,结婚后是不能再办理公积金贷款了。需要注意,如果第一次公积金贷款买房后未还清,是无法再使用公积金贷款买房的。
2、已婚人士
要结合配偶双方的婚前公积金使用次数来定,比如借款人配偶一方婚前没有用公积金贷款买房,则婚后总共可使用2次公积金贷款买房;如果配偶一方婚前有公积金贷款买了一套房,则婚后双方的公积金都只能再用一次。
注意不管是配偶一方婚前买房还是婚后买房,只要之前用公积金贷款买的房子还未结清,同样也无法再使用公积金贷款买房。
个人公积金贷款的最高额度是多少?
个人公积金贷款的最高额度是50万,这个额度需要满足两个条件:
A.公积金余额大于12500元
B.每个月缴费额度超过780元。
但若是只满足其中一个条件呢?
1.满足B但不满足A
这个时候以余额的40倍进行贷款。比如一个人总余额有1万,那么最高公积金贷款额度就是40万。
2.满足A但不满足B
可贷款额度=月缴额/0.14*6*可贷款的年限。
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